私は、賃貸のアパートの1階に住んでいます。住んでいるアパートは2階建てで6室あります。引越ししてから4年ほどたち、住んでいる人たちも様変わりしました。引越し当初は、6室埋まっていた部屋も老朽化が進んできたからか、今は4部屋のみ埋まっています。私の上の部屋の人も変わり、若い人が引っ越してきたのですが、いまいち下の部屋への配慮が足りなく感じます。音が響くので、私は扉の開閉や足音などはできるだけたてない
アパートに住んでいる感想... の続きを読む
最近、何かと不景気なムードが漂い、気分も滅入りがちですね。なんとなく、盛り上がる気分になれない、とか、自分の部屋に戻っても元気が出ない、みたいな鬱々した状況になっている方も多いのではないかと思います。そしてそんな状況を打破したいと思っている方も多いのではないでしょうか。そんな気分一新を図りたい方にお勧めなのが、インテリアの一新です。なにもこれまでに使ってきた家具をすべて捨てて新しい家具を、とかいう
インテリアの一新で気分も一新... の続きを読む
応接セットは普通、アームチェアニ脚とソファー一脚に低いティーテーブルの四点で構成されているが、そこに組みこまれているソファーというものは意外に使いにくい。たいていは三人掛け風になっているのだが、あれに三人で座ると真ん中にいる人は実に居心地が悪いし、見た目も落ち着かない。つまり、ソファーは両端に一人ずつ、計二人しか座れないものと考えたほうか良さそうだ。端に一人だけ座った場合でも、肘掛が片方しかないか
ソファーはどう座っても落ち着かない... の続きを読む
人の能力にはいろいろな面があります。それぞれ得意、不得意があって当たり前です。でも、自分の考えや常識に固執することなく、素直に柔軟な発想をして、いつも自分を前進させることができる人は、どんな世界でもどんどん伸びていくものです。それは、決して受験勉強に代表される「詰め込み教育」によって育まれるものではないと思います。子どもたちに「考えるクセ」をつけることは、とても大切です。それは、自分以外のものを素
五感への刺激が素直さを育てる... の続きを読む
ただ、土地を探して建てるとなると、それこそ簡単にはいかないだろう。あちこちと歩き回っている間に、自分たちが住みたいエリアはほぼ定まっていた。その近辺で土地を探し、自分たちの希望する家を建てるとなると、大変な労力が必要になる。その労力を少しでも減らし、合理的に土地探しをするために、私たちは、まず住んでいる家を売って引っ越しをすることにした。住みたいエリアの付近でアパートを借り、集中的に付近で土地探し
1年間に土地を探し家を建て、新居へ引っ越す計画が…... の続きを読む
外開き扉の話を続けます。外開き扉の問題には、扉を外側に開いた時に人に当たって危険なだけでなく、把手が壁に当たって双方に傷がつく可能性があることも挙げられます。これを防ぐのが「戸当たり」です。ちょっと古めの駅の公衆トイレなどで金属製の棒の先にゴムの固まりをつけた金物を見たことはありませんか？あれは俗に「便所の帽子掛け型」と呼ばれた、戸当たり金物の主流でした。あるいは古いマンションにお住まいなら、自宅
今どき「便所の帽子掛け型」戸当たり... の続きを読む
最近、私は米軍ハウスというものの存在を知りました。元は米軍やその家族のために作られた家なのですが、今では一般の日本人が借りられるようになっていたりするアメリカがつくった家だそうです。そのシンプルで素朴な感じの見た目や、広くて気持ちのいい住み心地がとても人気があるようです。一度そのような家を見ることができるホームページを見たことがあるのですが、アメリカの広々とした雰囲気が伝わってきそうな、白い素朴な
シンプルで味のある米軍ハウス... の続きを読む
本当は「ハウス」本来の意味である、「家」なんでしょうけど、ペット関連の番組が増えたせいか「犬のしつけ」が最初に頭に浮かびます。犬は飼っていませんが、必ず覚えさせているしつけの一つだと思います。あとは賃貸の住宅で長屋っぽい家とかアパートなどの建物の名前で「○○ハウス」ってつけていますよね。見た目とのギャップがある場合もありますが、なんかおしゃれなイメージがちょっとだけあります。賃貸に限らず集合住宅の
ハウスって聞いてしまうと... の続きを読む
市が指定した歴史的景観保全地区内での建築物等の外観の修理や修景に対する助成として、新築建築および増改築について、その２分の１を200万円を限度に助成されます。こうした助成制度には転入者のみを対象にしたもの、地元の工務店や建設業者を使用することを前提としているもの、高齢者を対象としたもの、耐震化を条件としたもの等々、それぞれ一定の条件があります。制度を利用する際にはあらかじめ条件を確認し、自分の意向
自治体の住宅助成制度をしっかりとチェック... の続きを読む
財政面や行政サービスの面で、まだまだ自立してやっていける地方自治体は多くないなかで、名古屋市の例や、ふるさと納税制度の例を用いて、今後、住民と地方自治体の関係が、納税という行為を介して大きく変わりつつある現実について説明しました。地方自治体も、実はこうした現状については少しずつ認識してきており、隣の市を見て、同じ制度を維持するような横並びの行政というものはなくなりつつあります。そして、むしろ、どう
みんなの目が自治体サービスの質を高めていく... の続きを読む
構造材を選ぶのも大事なことです。私は「国産材の在来木造」「２×６工法」を採用して、木造住宅専門で住宅づくりのお手伝いをしています。どちらも構造材として木材を使うことには変わりはないものの「工法」が異なります。どんな工法や躯体でも、それなりの特徴とその裏に隠れた弱点があります。これらの問題は工夫をしながら、解消していくようにすることです。私は特別なことがない限り、一般的な「２×４」と言われる構造・工
安全性を考えると「２×６」... の続きを読む
逃避志向は書斎という呼び名で現れるとは限らない。設計の打ち合わせのなかで「予備室として和室を１つ」という要望がよく出るもので、それを強く望むのはたいてい男である。どういうふうにお使いになる部屋ですか、と訊ねると「親戚が来たときに泊める」とかの答えなので、全体の面積の制約を考えて押し入れ付きの６畳の図面を描くと、「やっぱり床の間もなくては」ということになり、だんだん床脇の違い棚とか広縁などがついて、
伝統的な生活様式への郷愁... の続きを読む
標準装備からいらないものを取り外して、その分を当初の金額から差し引いてくれる住宅会社があったらどうでしょうか？うれしいですよね。これができるところは、本当に良心的な会社です。一方で、生活していくのに絶対必要な備品にもかかわらず、オプション扱いにして平気な顔をしている悪徳住宅会社もあります。先はでも少し触れた、照明器具やカーテンなどを別途料金にしている会社です。毎日生活していく上で必要不可欠で、なく
大金をかけて買い直すことになる... の続きを読む
一戸建てなら絶対にオーダーメイドがよいでしょう。どうせ一生の住処とするのなら、徹底的にこだわりたいものです。一から設計に関わり、完成したときの感動は大きいでしょう。こだわり抜いた住居だからこそ愛着もわきます。一生の住まいに相応しいでしょう。オーダーメイドだからこそ、価格がいくらになっても大満足で払えます。後悔などしないでしょう。一切の妥協をせず、こだわりを誇示した結果こそ男の住まいとして合格です。
一戸建てならオーダーメイドで... の続きを読む
我が家には小学生2人と中学生2人の子供が4人います。家は3LDKの一戸建てで、子供部屋として2部屋使っていたのですが、長男が高校受験をきっかけに、このたび子供の部屋として家の敷地内にプレハブを建設することになりました。業者に購入の相談に行ったのですが、種類の豊富さには驚きました。私のイメージでは、工事現場などの事務所などで使われるプレハブというものを想像していたのですが、今どきのものはデザインが豊
子供部屋としてプレハブを建設... の続きを読む
うちの庭の一角に、プレハブの住宅が建つことになりました。来年大学受験を控えた兄の為に、勉強部屋として建てることになったんです。我が家は6人家族で、兄妹4人で10畳の子供部屋を共有しています。小さい弟たちが、どうしても兄の受験勉強の邪魔をしてしまうので、兄が勉強に専念できるようにと、両親が決めたそうです。私は、生まれてから一度も、家の中で自分だけのプライベートな居場所を持ったことがないので、ものすご
庭にプレハブの勉強部屋が出来ます... の続きを読む
マンションを買うときは標準仕様がどうなっているか確認しないと、希望のオプションを追加するたびに料金も追加になり、結局高い買い物になってしまうということがあります。しかし、ハイグレードな設備がすべて標準でついているという物件を見つけました。まず、惹かれたのがリビングダイニングの床暖房。キッチンには食器洗い乾燥機とフキンまな板乾燥機。和室には室内用物干しフックがついています。浴室に暖房換気乾燥機がある
魅力的な標準仕様のマンション... の続きを読む
構造といえば、「ツーバイフォー」や「在来工法」といった工法についても触れておかなければなりません。最近では、地震に強いという理由でツーバイフォーを代表とする壁構造の家が注目されています。たしかに、柱や梁を組み合わせて建てる木造在来工法の家と比べ、壁で支える家のほうが耐震性は高いと考えられています。しかし、日本で家を建てる際に、留意しておかなければならない問題は他にもあります。湿気です。特に夏場は、
ツーバイフォーは家相に向かない... の続きを読む
お湯に入れるとブクブクとアワが出る入浴剤。あのアワにどんな効果があるのか、ご存じでしょうか。あのアワの正体は炭酸ガスです。炭酸ガスはお湯に入れると２〜３割は蒸発してしまいますが、残りはお湯の中にとけこみ、皮膚に浸透して血行を促進します。血行がよくなると、疲労回復がはやくなり、肩コリや腰の痛みもやわらぎます。炭酸ガス入りの入浴剤を使うと、お湯の温度を高くしなくてもこうした効果が得られるので、低血圧で
低血圧の人の頭のいい入浴法... の続きを読む
羽毛や羊毛布団は、綿の布団に比べると、ちみつな織り目の繊維でカバーされているのでダニが入りこみにくく、また、湿気を自然に吸いこんだり出したりするので、ダニが発生しにくいといわれてきました。でも実際には品質のバラツキが大きいので、ものによっては、ダニが発生します。羽毛や羊毛の洗浄が不十分なまま布団に入っている場合があるからです。また、つい最近まで羽毛、羊毛布団を完全に抗菌防臭する技術がなかったのです
羽毛、羊毛布団の正しい手入れ... の続きを読む
傍から見てどれほどすばらしい家でも、本人たちが納得できなければ、いつまでだってもなじめません。そして、それまで快適に暮らしてきた家も、やっかいなことに誰かに「家相が悪い」などと言われただけで、欠点だらけのいやな家に思えてくるのです。「家相なんて迷信だ」と思っていた人でも、言われてみればやはり気になるものです。だから家相はあるのです。私たちは誰だって幸せに暮らしたい。つつがなく、おだやかに生きていき
住宅設計の原点... の続きを読む
「もっとおしゃれな部屋ならいいけれど、物がいっぱいの狭いワンルームでは人もよべないわ」あなたはそんなふうに思っていませんか？いいえ、そんなことは決してありません。狭くても物が多くても、少し工夫をするだけで部屋を広く華やかに見せることはできるのです。例えば狭いワンルームの部屋に人をよんだとき、ベッドが丸見えで恥ずかしいとしたら、それを隠してしまえばいいのです。魔法をかけてベッドを消すわけにはいきませ
もっとおしゃれな部屋ならいい... の続きを読む
二番風呂、三番風呂になると、前に入った人のミネラルイオンがお湯にとけ出していますし、次亜塩素は時間とともに蒸発して少なくなるので、お湯はグッとまろやかになります。健康を配慮すれば、大切な人ほど、お風呂はあとに入ってもらうというのが正解になる理由です。「でも、そんな汚れたお湯をお客さまにすすめられるはずがないじゃないか」それも、ごもっともです。感覚的にイヤだと思う気持ちはだれにもあります。言ってみれ
浴槽にはミネラルイオンを... の続きを読む
西欧の美術館や古い屋敷に行くと、よく白いプラスターの壁に浮き彫りの像やレリーフが飾られている。さらに近づき、じっくり見ると、なんとこれが壁に描かれた白黒の絵である。これは「トロンプルイユ」というだまし絵の手法なのである。こうしたセンスの良い、しかも凝ったトリックは、だまされがいがあって楽しいものだ。最近できたパリのポンピドーセンターとショッピングモールのレアールを結ぶ路地に建つビルの壁に、いくつか
「家具調窓」で圧迫感を取り去る... の続きを読む
人生最大の買い物を、勢いでしてしまいました。新築のマンションを購入したのです。大学生の頃から10年以上一人暮らしをしてきたので、今後ずっと家賃を払い続けるなら将来の為にも、購入した方がいいかもしれないと思い始めたところでした。マンション購入なんて、よほどのお金持ちじゃない限り、家族があってするイメージでしたから、結婚前の自分がマンションを購入するなんて、両親も驚くと思います。広告を見て、通勤に便利
一人暮らしでマンション購入... の続きを読む
先日、知人の家に遊びに行った時の話なのですが、知人の家にはよく息子の友達が遊びにやってきます。知人は息子の友達とはとても仲が良く気さくに話をしていました。それはなぜかと言うと、この家の間取りはとても良い間取りになっているのです。まず玄関を入ると、すぐリビングがあり、そのリビングの奥に階段が設置してあり、そこを上がらないと息子の部屋へは行けないという構造になっているのです。ということは、息子の友達が
自然とコミュニケーションが取れる間取り... の続きを読む
団地と言われる場所に立つマンションは5階くらいの建物だった。もちろん階段で上がる。やがて、エレベーターが付くマンションが建てられるようになった。主流は7，8階建だった。街中のビルが高層化してきた頃、10階を越えるマンションが建ち始めた。それからオートロックのマンションや、マンション内での交流スペースのあるマンションと変化していった。そして街の中心部は、仕事をする場所や買い物をする場所で済むのは郊外
高層マンションの変化... の続きを読む
東日本大震災で被害にあわれた皆様に心よりお見舞い申し上げます。なかなか復興が進まないといわれる中、地震で罹災された方に向けた復興住宅融資が、住宅金融有志機構から出され、長期の低利融資が可能となります。融資可能な方は、罹災証明の交付を受けた方で、ご自分が居住するためのい家を建設もしくは購入をされる方に対してのものです。建設資金としては最大で3260万円まで、購入資金としては最大で2880万円まで、そ
震災被害者に復興住宅融資... の続きを読む
私は高所恐怖症なので、タワーマンションと言われる高層マンションには住めないと思うのですが、先日友達がタワーマンション21階に引っ越したというので、遊びに行ってきました。窓からの眺めはサイコ―です。遥か遠くの山まで見えちゃってます。ベランダから足元を見たらビビりますけどね。で、友達に聞いたところ、ベランダに洗濯ものを干す時に、意外と制約があってビックリしてるのだそうです。それは他のマンションでもあり
高層マンションでの洗濯干し事情... の続きを読む
ネットで検索すると見つけられるんだけど、ちびまる子ちゃんのおうちは、玄関入ってすぐに長い廊下があり（家の真ん中に廊下がある形）、廊下の右側が台所→父母の部屋→水回りと続く。そして廊下の左側に茶の間→子ども部屋→祖父母の部屋となる。廊下の突当りが縁側と庭。いわば3LDKなんだけど、上手に三世代が共存しやすい間取りになっている。台所は食卓スペースも確保できる広さなんだけど、ちびまるこちゃん一家が台所で
アニメに登場するおうちの間取り... の続きを読む
U社長率いるリフォーム会社は、彼の父親が清掃業社として昭和５０年に立ち上げたという。そこに外の会社で３年修業を積んだ息子であるU社長が加わり、その後社長に就任した。右も左も分からない彼は、社員と一緒にビルや店舗の清掃に昼夜を問わず働いた。午前３時から始まる開店前のファーストフード店の清掃も受けた。「１４階建てビルの共用廊下洗いなんて、５人でまる一日かかってしまう。それでも一人２万円、５人で１０万円
クロス貼りへと転身したリフォーム会社... の続きを読む
売り主が不動産業者の場合と、そうでない場合とで内容が異なる。注意しよう。
（1）売り主が不動産業者の場合
宅地建物取引業法では、不動産業者が売り主である不動産については、中古物件の「隠れたる瑕疵」について、最低二年間の「瑕疵担保期間」を定めている。「隠れたる瑕疵」とは、買い主がそれを知っていれば買わなかった、というような物件の欠陥や欠点のことである。そのほか、個々の会社で独自のサー
中古住宅に保証はあるか？... の続きを読む
建設業は固定資産投資をかなりの部分避ける事ができる。建設工事は、工事種類・規模・工事地点などがいちいちちがい、個数も少なく不安定でもあるから固定資産投資には遊休の危険がともなう。建設業は大量の機械所有に保守的にならざるをえないのである。借用の意味は充分にある。しかし借用のメリッ卜は、もともと期間をかぎっての利用というところにあるのであって、発注者からというところにあるのではないはずである。たとえば
建設業は大量の機械所有に保守的... の続きを読む
建設業はすでにふれたように中小経営が圧倒的に多く、業界内には最近、許可制による新規営業の制限、受注分野の自主的あるいは強制的な画定、工事の専門化、大手企業への系列化、事業の共同化などさまざまの考え方が雑然とだされている。このうちやや現実的な動きになってきているのは共同的な経営行為の拡大、さらにすすんでは企業合同による経営単位の拡大である。企業の合併はすでに中規模以上の階層でも、施工能力の拡大と営業
現実的な動きになる... の続きを読む
トレーナーやTシャツ、薄手のセーターは後ろ打ち合わせにたたみます。
◆たたむ手順としまい方のコツ
（1）前身ごろを下にして置き、後ろ身ごろに両袖が重なるように折ります。（2）収納場所の幅に合わせて、身ごろの左右を均等に折ります。縦の長さが収納場所のサイズに合うように2〜4つに折ります。折りはシワのもとですから、シワになりやすいものは折りを少なくします。たたみ終えた段階の縦のサイズは
トレーナーやTシャツ、薄手のセーターのたたみ方、し... の続きを読む
小区画の内部では独占度は高い。たとえばある県のある市の発注する工事については、数社か10数社程度の当該地方業者をのぞいて約６万の建設業者は関係がない。またたとえば昭和36年度の全国の道路工事は総額で約1700億円と推定されているが、日本道路建設業協会によると、同年度の道路工事上位10社の実績は次の通りである。熊谷組67.4億円、（有）日本舗道65.9億円、日本道路48.6億円、（有）間組47.3億
独占度は高い... の続きを読む
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